Apelaciones - Rol 1740-2024

Corte de Apelaciones de San Miguel, 3 de enero de 2025. Se confirma sentencia de primera instancia que desestima la acción de precario, al no configurarse la mera tolerancia o ignorancia del dueño respecto a la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte de Apelaciones de San Miguel
• Fecha: 3 de enero de 2025
• Rol: N° 1740-2024 Civil
• Carátula: No se indica
• Materia: Juicio de precario

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 3° Juzgado Civil de San Miguel dictó sentencia con fecha 29 de mayo de 2024 en la causa Rol C-2897-2022, la cual es apelada.
• La Corte de Apelaciones de San Miguel conoce del recurso de apelación.

• Hechos acreditados:

• La ocupación del inmueble por la parte demandada no deriva de una actitud permisiva, de transigencia, aquiescencia o condescendencia de la parte demandante.
• La ocupación del inmueble tiene su origen en circunstancias derivadas de la validez de los títulos que detentan ambas partes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la situación de ocupación del inmueble por la demandada configura un precario.

• Argumentos de las partes:

• No se explicitaron los argumentos de las partes en este documento.

• Doctrina y jurisprudencia citadas:

• Doctrina sobre la figura del precario, que comprende una situación meramente fáctica en la que una persona mantiene en su poder una cosa ajena sin título que lo ampare y sin la autorización del dueño.

• Fundamentos esenciales de la resoluc...