Apelaciones - Rol 408-2024

La Corte de Apelaciones de Punta Arenas, en sentencia de 3 de enero de 2025, confirma con modificaciones la sentencia de primera instancia, estableciendo el área de la servidumbre, el plazo de duración y el monto total de la indemnización a pagar al dueño del predio sirviente.

• Datos básicos del caso: Solicitud de ampliación de servidumbre de ocupación y tránsito, y extensión de su duración. El demandante busca estas ampliaciones para la debida explotación minera de concesiones ya individualizadas. La parte demandada es el dueño del predio sirviente. El tribunal es la Corte de Apelaciones de Punta Arenas. La fecha de la sentencia es 3 de enero de 2025. El rol es 408-2024 CIVIL.

• Antecedentes procesales relevantes: Se acumula la causa rol 50-2021 del mismo Tribunal a quo. El demandante, basado en el artículo 124 del Código de Minería, solicita ampliación de servidumbre de ocupación y tránsito, y extensión de su duración a tres años. La sentencia de primera instancia es apelada, confirmándose con modificaciones.

• Hechos acreditados: La servidumbre de ocupación abarca 11,9 hectáreas por un plazo de 3 años. El predio sirviente tiene una extensión total de más de 440 hectáreas, con destino agrícola, suelos áridos y presencia de turba, utilizado para ganadería ovina. El predio fue adquirido en 2002 y tiene un avalúo fiscal de aproximadamente $160.000.000. Los perjuicios determinados se configuran por el daño al suelo y capa vegetal, y el daño ganadero por la indisponibilidad del terreno para pastoreo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determin...