Apelaciones - Rol 8368-2022

La Corte de Apelaciones de Santiago revoca parcialmente la sentencia de primera instancia, acogiendo la excepción de falta de exigibilidad del título (factura) en un juicio ejecutivo, debido a que se extendió como pagada al contado y, además, la acción de cobro estaba prescrita. Se rechaza un recurso de casación y se confirma el rechazo de una tercería de posesión.

• Datos básicos del caso: Se trata de dos roles acumulados: Rol N° 8368-2022, un juicio ejecutivo; y Rol N° 4535-2024, una tercería de posesión interpuesta dentro del juicio ejecutivo. La sentencia es de la Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha 3 de enero de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Rol N° 8368-2022: El 7° Juzgado Civil de Santiago rechazó las excepciones opuestas por el ejecutado. Apelada la decisión, la Corte de Apelaciones revocó parcialmente el fallo.
• Rol N° 4535-2024: El 7° Juzgado Civil de Santiago rechazó la tercería de posesión. Apelada la decisión, se interpuso además un recurso de casación en la forma.

• Hechos acreditados:

• En el juicio ejecutivo, la factura presentada como título ejecutivo fue extendida al contado.
• La acción de cobro de la factura estaba prescrita al momento de la notificación de la gestión preparatoria.
• En la tercería de posesión, el tercerista alegó ser arrendatario del inmueble donde se encontraban los bienes embargados y que estos eran de su propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• En el juicio ejecutivo, la exigibilidad del título y la prescripción de la acción.
• En la tercería de posesión, la validez del contrato de arrendamiento y la propiedad de los bienes embarg...