Apelaciones - Rol 1028-2024

La Corte de Apelaciones de Chillán, el 3 de febrero de 2025, rechaza el recurso de protección interpuesto contra el Conservador de Bienes Raíces de Coihueco, al no constatar ilegalidad o arbitrariedad en la dilación de la reinscripción de un título de propiedad.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces de Coihueco, Nombre, por dilación indebida en la reinscripción de un título de propiedad (Carátula N°2999, ingresada el 26 de enero de 2024).

• Antecedentes procesales relevantes: El abogado Nombre interpone el recurso en representación de Nombre. El Conservador informa sobre los vicios detectados en la solicitud de reinscripción.

• Hechos acreditados: El Conservador rechazó la reinscripción debido a vicios detectados en la solicitud, específicamente problemas con la aprobación y agregación de plano, compraventa de 22 de noviembre de 2022 que afecta la propiedad, y la necesidad de constituir una servidumbre según el artículo 1° del Decreto Ley 3.516.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la dilación en la reinscripción del título de propiedad por parte del Conservador de Bienes Raíces de Coihueco es ilegal o arbitraria, justificando así el recurso de protección.

• Argumentos de las partes: El recurrente alega dilación indebida, injustificada e infundada en la reinscripción del título. El recurrido (Conservador) argumenta que el rechazo se basa en razones jurídicas y técnicas, debido a vicios detectados en la sol...