Apelaciones - Rol 214-2024

La Corte de Apelaciones de Coyhaique rechaza recurso de casación y apelación contra sentencia de Primer Juzgado de Letras de Chile Chico en juicio reivindicatorio. Confirma rechazo de la demanda, revocando la condena en costas, primando la posesión material acreditada sobre la mera inscripción.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en la forma y apelación contra la sentencia del Primer Juzgado de Letras y Garantía de Chile Chico que rechazó la demanda reivindicatoria de Sociedad Inmobiliaria Santa Rosa de Tunquén SPA contra Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Levicán Limitada, Rol Civil N° C-21-2021. La demandante buscaba la restitución de un inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpuso demanda reivindicatoria. El juzgado de primera instancia rechazó la demanda con costas. La demandante interpuso recursos de casación en la forma y apelación.

• Hechos acreditados:

• La demandante posee inscripción vigente del inmueble "El Americano" en el Conservador de Bienes Raíces de Coyhaique, correspondiente a la reinscripción de 1994. Adquirió el inmueble por compraventa en 1994.
• La demandada también posee inscripción vigente del mismo inmueble en el Conservador de Bienes Raíces de Coyhaique, correspondiente a la reinscripción de 2001. Adquirió el inmueble por compraventa en 2001.
• La demandada ha estado en posesión material del inmueble, acreditado mediante comprobantes de pago de impuesto territorial, autorización a la Dirección Regional de Aguas y declaraciones juradas de vecinos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ...