Apelaciones - Rol 43-2024

La Corte de Apelaciones de Valparaíso, con fecha 5 de febrero de 2025, rechaza la acción de reclamación contra el informe del SEREMI de Bienes Nacionales, que indicaba la aplicabilidad del DL 2695 para la inscripción de un inmueble destinado a cementerio parroquial, al no vulnerar la legalidad y actuar dentro de sus atribuciones.

• Datos básicos del caso: Acción de reclamación interpuesta por don Nombre, en representación de la Parroquia Nuestra Señora del Carmen de Puangue, en contra del Informe Ord. N°1039, de fecha 18 de abril de 2024, emitido por el Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Región de Valparaíso.

• Antecedentes procesales relevantes: El reclamante busca que se declare nulo el informe del SEREMI y se ordene al Conservador de Bienes Raíces de San Antonio inscribir un inmueble ubicado en Cuncumen, donde se emplaza el cementerio parroquial. El SEREMI evacuó el traslado conferido.

• Hechos acreditados:

1. La Parroquia adquirió la propiedad mediante compraventa celebrada con el Obispado de San José de Melipilla, según escritura pública de 6 de febrero de 2024.
2. El inmueble, destinado a cementerio parroquial, no está inscrito en el Registro Conservatorio y, aunque tiene Rol del Servicio de Impuestos Internos (SII), carece de avalúo fiscal.
3. El SEREMI, ante la falta de avalúo, estimó el valor del inmueble utilizando avalúos de predios colindantes, resultando un monto inferior a 800 UTM.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el SEREMI de Bienes Nacionales actuó dentro de sus facultades al emitir el informe impugnado y si corresponde apli...