Apelaciones - Rol 5277-2024

La Corte de Apelaciones de Temuco, el 3 de febrero de 2025, rechaza el recurso de protección interpuesto por Sociedad Agrícola, Comercial e Industrial Los Arrayanes Limitada contra Inversiones Butamalal S.A., al considerar que la controversia sobre el uso de un camino privado requiere un juicio de lato conocimiento.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Sociedad Agrícola, Comercial e Industrial Los Arrayanes Limitada contra Inversiones Butamalal S.A. y sus representantes, por la presunta ocupación ilegal de un camino al interior de su propiedad, afectando su derecho de propiedad. El recurrente alega que la recurrida ha realizado un loteo con fines residenciales, violando la normativa urbanística y de división de predios rústicos.

• Antecedentes procesales relevantes: La recurrente demandó a la recurrida en un juicio sumario para la constitución de una servidumbre de tránsito, demanda que fue rechazada en primera instancia y se encuentra en apelación. Un tercero comparece como coadyuvante de la recurrida, argumentando tener derechos de servidumbre sobre el mismo camino en virtud de una sentencia anterior.

• Hechos acreditados: No se establecen hechos acreditados en la sentencia, ya que se determina que la controversia requiere mayor debate probatorio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del camino por parte de la recurrida constituye una vulneración al derecho de propiedad de la recurrente, que pueda ser remediada mediante un recurso de protección.

• Argumentos de las partes:

• Recurrente: Alega que la recurrida ocupa ilegalmen...