Apelaciones - Rol 20710-2024

La Corte de Apelaciones de Santiago, con fecha 3 de marzo de 2025, rechaza el recurso de protección interpuesto contra el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) por la Sociedad Agrícola Las Parcelas SpA, confirmando la legalidad de la resolución que denegó la certificación de subdivisión de un predio rústico.

• Datos básicos del caso: Recurrente: Sociedad Agrícola Las Parcelas SpA. Recurrido: Servicio Agrícola y Ganadero (SAG). Acción: Recurso de protección contra la Resolución Exenta 6213/2024 que rechazó el recurso jerárquico contra la denegación de la certificación de subdivisión del predio rústico “Chacra Las Parcelas”.

• Antecedentes procesales relevantes: La Sociedad Agrícola Las Parcelas SpA presentó un proyecto de subdivisión de un predio rústico en la comuna de Calle Larga, solicitando dividirlo en 53 lotes. El SAG rechazó la solicitud mediante la Resolución Exenta 3/2024, argumentando que 12 de los lotes tenían una superficie menor a la descrita en el plano, generando una diferencia respecto a la inscripción de dominio. La empresa interpuso recursos de reposición y jerárquico, siendo este último rechazado mediante la Resolución Exenta 6213/2024, motivando el recurso de protección.

• Hechos acreditados: El SAG, al revisar los antecedentes, determinó que 12 de los lotes propuestos presentaban una superficie menor a la señalada en el plano de subdivisión, existiendo diferencias de entre 20 y 190 metros cuadrados. Además, se detectaron otras deficiencias técnicas en el plano, como errores en la escala, inconsistencias en la superficie total del predio, nombres de predios co...