Apelaciones - Rol 2104-2023

La Corte de Apelaciones de San Miguel revoca parcialmente la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de reivindicación y ordenando la restitución de un inmueble y sus frutos civiles desde el 20 de mayo de 2022, pero rechazando la indemnización por deterioros.

• Datos básicos del caso: Acción reivindicatoria interpuesta por la Sociedad Maestra Ciudad del Niño SpA contra Nombre, relativa al departamento N° 1508-E y la bodega N° 270 del Condominio “Ciudad del Niño” en San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes: El Primer Juzgado Civil de San Miguel acogió parcialmente la demanda. La demandada apeló, y la Corte de Apelaciones de San Miguel revocó parcialmente la sentencia de primera instancia.

• Hechos acreditados:

1. Nombre detenta la posesión material del inmueble.
2. Inicialmente, la posesión derivaba de un contrato de promesa de compraventa.
3. El plazo del contrato de promesa venció sin que se cumplieran las condiciones para la compraventa.
4. La demandante consintió un tiempo adicional para obtener financiamient...