Apelaciones - Rol 274-2025

La Corte de Apelaciones de Valparaíso, el 4 de marzo de 2025, rechaza el recurso de protección interpuesto contra la administración de un condominio por la prohibición temporal del uso de piscinas debido a deficiencias sanitarias detectadas por la autoridad competente, al no encontrar ilegalidad o arbitrariedad en la medida.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre en contra de la administración del Condominio Jardín Alto Reñaca por prohibir el uso de las piscinas del condominio. El recurrente alega vulneración del derecho de propiedad (artículo 19 N°24 de la Constitución Política de la República).

• Antecedentes procesales relevantes: El recurrente es propietario de un departamento en el condominio. La Seremi de Salud de Valparaíso realizó una fiscalización el 11 de diciembre de 2024, detectando deficiencias sanitarias, lo que derivó en un sumario sanitario. La administración del condominio, para evitar multas, prohibió el uso de las piscinas.

• Hechos acreditados: La Seremi de Salud constató deficiencias sanitarias en las piscinas del condominio (falta de pasamanos, marcas de profundidad y resolución sanitaria), instruyendo un sumario sanitario. La administración del condominio prohibió el uso de las piscinas tras la fiscalización.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la prohibición del uso de las piscinas por parte de la administración del condominio constituye un acto ilegal o arbitrario que vulnere el derecho de propiedad del recurrente.

• Argumentos de las partes:

• Recurrente: La prohibición impide el uso de las piscinas, limita...