Apelaciones - Rol 9487-2024

La Corte de Apelaciones de Temuco acoge el recurso de protección contra el Comité de Administración de un condominio por cortar el suministro eléctrico debido a deudas de gastos comunes. La corte determina que el corte fue arbitrario e ilegal, ordenando el restablecimiento del servicio.

• Datos básicos del caso Recurso de protección presentado por Nombre contra Nombre (Tesorero), Nombre (Administrador), Nombre (Ayudante de Administración) y Nombre (Ayudante de Administrador) del Condominio Portal del Volcán de Pucón, por el corte de suministro eléctrico y, consecuentemente, de agua potable, debido a supuestas deudas de gastos comunes.

• Antecedentes procesales relevantes El 30 de diciembre de 2024, Nombre interpone recurso de protección. Los recurridos solicitan el rechazo del recurso el 23 de enero de 2025.

• Hechos acreditados

1. El 3 de diciembre de 2024, se notifica a Nombre del corte de suministro eléctrico por una deuda de $1.646.969 en gastos comunes.
2. El corte de electricidad afecta el suministro de agua potable.
3. El recurrente cuestiona la deuda, alegando prescripción de algunos cobros y pago de otros.
4. Existe un Reglamento de Copropiedad que establece el corte de suministro por mora de “tres o más cuotas consecutivas de gastos comunes”.
5. El recurrente ya había ganado un recurso de protección (Rol 11231-2020) contra los mismos recurridos por una situación similar en 2020.
6. El recurrente reconectó el servicio eléctrico sin autorización.

• Cuestiones jurídicas sometidas al f...