Apelaciones - Rol 1309-2023

La Corte de Apelaciones de Puerto Montt, en sentencia de 3 de abril de 2025, revoca la sentencia de primera instancia y rechaza la tercería de prelación, al constatar que la acción ejecutiva del tercerista se encontraba prescrita al momento de interponer la tercería.

• Datos básicos del caso: La causa tiene su origen en un juicio ejecutivo de cobro de facturas iniciado por Patagonia Factoring contra Sociedad de Servicios en Construcción e Inmobiliaria Monte Verde. Nombre interpone una tercería de prelación.

• Antecedentes procesales relevantes: Patagonia Factoring cobra ejecutivamente 20 facturas por $35.103.854 a Sociedad de Servicios en Construcción e Inmobiliaria Monte Verde. Se embarga un bien raíz del ejecutado. Nombre, quien vendió el inmueble al ejecutado, interpone tercería de prelación, alegando ser acreedor hipotecario por el saldo insoluto del precio de venta ($80.000.000). El tribunal de primera instancia acoge la tercería. Tanto la ejecutante como el ejecutado apelan.

• Hechos acreditados: El tribunal de primera insta...