Apelaciones - Rol 2243-2023

La I.C.A. de Valparaíso revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y ordenando la restitución del inmueble, conforme a la Ley 18.101 y las reglas de la sana crítica.

• Datos básicos del caso: El caso se refiere a un contrato de arrendamiento de un inmueble ubicado en Dirección.

• Antecedentes procesales relevantes: La sentencia de primera instancia, dictada por el Segundo Juzgado de Letras de Quilpué, fue apelada por la parte demandante. La Corte de Apelaciones de Valparaíso revoca dicha sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), con una renta mensual de $150.000. Se acreditó el no pago de las rentas por parte del arrendatario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de la existencia del contrato de arrendamiento y el incumplimiento en el pago de las rentas, lo que conlleva la procedencia de la terminación d...