Apelaciones - Rol 337-2025

La Corte de Apelaciones de Antofagasta, el 2 de abril de 2025, revoca la resolución de primera instancia en un juicio por interés colectivo de los consumidores, decretando medidas prejudiciales precautorias para proteger a los consumidores ante posibles cláusulas abusivas en contratos de hipoteca.

• Datos básicos del caso: Juicio por interés colectivo de los consumidores (Ley N° 19.496) seguido por el SERNAC contra Sociedad Emprenort Limitada, rol C-515-2025, ante el Segundo Juzgado de Letras de Antofagasta.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado de primera instancia rechazó decretar medidas prejudiciales precautorias solicitadas por el SERNAC. El SERNAC apeló, solicitando la revocación de la resolución y el decreto de las medidas cautelares, acompañando copia de un contrato.

• Hechos acreditados: La existencia de un contrato de constitución de hipoteca con cláusula de garantía general que contiene cláusulas que facultan al acreedor a tomar posesión del bien en caso de incumplimiento, sin constar el cumplimiento de las obligaciones reglamentarias al celebrar estos contratos. La existencia de múltiples causas ejecutivas relacionadas con los negocios de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de las medidas prejudiciales precautorias solicitadas por el SERNAC para proteger a los consumidores ante posibles cláusulas abusivas en contratos de hipoteca con garantía general.

• Argumentos de las partes:

• SERNAC (apelante): Argumenta la existencia de cláusulas abusivas que permiten la toma de posesión directa del bien hipotecado y el...