Apelaciones - Rol 5235-2023

La Corte de Apelaciones de Santiago revoca la decisión de primera instancia que acogió la excepción de incompetencia, al determinar que la cláusula compromisoria se limita a la promesa de compraventa y no se extiende a litigios derivados del contrato de compraventa definitivo. Acción de responsabilidad contractual. Se rechaza la excepción de incompetencia.

• Datos básicos del caso: Acción de responsabilidad contractual interpuesta por Nombre (comprador) contra Inmobiliaria Valle Grande Center Ltda. (vendedora), buscando indemnización por perjuicios derivados del incumplimiento del contrato de compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes: En primera instancia, el 21° Juzgado Civil de Santiago acogió la excepción de incompetencia del tribunal, presentada por la parte demandada. La demandante apeló esta resolución.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de promesa de compraventa de fecha 7 de junio de 2018, modificado el 25 de enero de 2019, entre Inmobiliaria Valle Grande Center Limitada y Nombre, que contiene una cláusula compromisoria (cláusula Décimo Tercero). Celebración posterior de un contrato de compra...