Apelaciones - Rol 11561-2023

La Corte de Apelaciones de Santiago, el 6 de mayo de 2025, en un juicio ordinario de terminación de contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios, rechaza el recurso de casación y la apelación de la demandante, y acoge la apelación de la demandada, condenando a la demandante al pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario C-10.172-2022, caratulado "WALMART CHILE S.A./RENTAS PATIO VI SPA", sobre terminación de contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios, tramitado en el Décimo Octavo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes

1. El 30 de junio de 2023, el tribunal de primera instancia dictó sentencia rechazando la demanda principal y la demanda reconvencional.
2. La demandada Rentas Patio VI SpA interpuso recurso de casación en la forma y, en subsidio, recurso de apelación.
3. La demandante Walmart Chile S.A. también interpuso recurso de apelación.
4. El 17 de mayo de 2024, se citó a las partes a audiencia de conciliación, que no tuvo éxito.

• Hechos acreditados

1. Se celebró un contrato de arrendamiento el 5 de mayo de 2008 en...