Apelaciones - Rol 1342-2023

La Corte de Apelaciones de Puerto Montt, en sentencia de 6 de mayo de 2025, rechaza el recurso de casación y apelación de las demandadas y acoge la adhesión a la apelación de la demandante, revocando parcialmente la sentencia de primera instancia y ordenando la cancelación de la inscripción de dominio en la parte que se superpone al lote de la demandante en una acción reivindicatoria.

• Datos básicos del caso Inmobiliaria e Inversiones R&R Limitada interpone acción reivindicatoria en contra de Jacqueline Elizabeth Baldovino Ríos y Maura Del Carmen Baldovino Ríos.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Puerto Varas acoge la acción reivindicatoria, con costas a las demandadas. Éstas interponen recurso de casación en la forma y apelación. La demandante se adhiere a la apelación.

• Hechos acreditados No se explicitan, pero se entiende que existe una superposición de terrenos entre la propiedad de la demandante (Lote A-7) y la inscripción de dominio de las demandadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. ¿Incurre la sentencia de primera instancia en el vicio de ultra petita?
2. ¿Se cumplen los requisitos para acoger la acción reivindicatori...