Apelaciones - Rol 2641-2023

La I.C.A. de Valparaíso revoca la sentencia de primera instancia, ordenando al Conservador de Bienes Raíces de Los Andes inscribir y archivar el plano de subdivisión del predio rural “La Casa de Piedra”, al no constituir la falta de un plano previo un impedimento legal.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes a archivar el plano de subdivisión del predio rural “La Casa de Piedra”, ubicado en la comuna de Rinconada, debido a la inexistencia de un plano previo archivado en dicho oficio. La propiedad está inscrita a fojas 128 vuelta, bajo el número 152 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes. El reclamante es Casa de Piedra SPA, representada por el abogado Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes: El Primer Juzgado de Letras de Los Andes rechazó el reclamo (Rol V-48-2023). Casa de Piedra SPA apela a la I.C.A. de Valparaíso.

• Hechos acreditados: Se acreditó el dominio de la reclamante sobre el predio. La subdivisión del predio fue debidamente aprobada por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la falta de un plano de la propiedad archivado en el Conservador de Bienes Raíces es un impedimento legal para archivar el plano de subdivisión aprobado por el SAG.

• Argumentos de las partes: No se explicita en la sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita la sentencia de la Excma. Corte Suprema Rol 34.556-2017, de 23 de ab...