Apelaciones - Rol 39-2025

La Corte de Apelaciones de Temuco, el 2 de mayo de 2025, rechaza el recurso de protección interpuesto contra Inmobiliaria Pocuro Sur S.P.A. por la negativa de cobertura de defectos en un inmueble adquirido como segundo comprador, al considerar que la acción no es la vía idónea para resolver controversias sobre derechos que requieren un juicio de lato conocimiento.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección Rol N° Protección-39-2025, interpuesto ante la Corte de Apelaciones de Temuco el 2 de mayo de 2025, por Nombre contra Inmobiliaria Pocuro Sur S.P.A. por la negativa de cobertura de post venta en un inmueble adquirido como segundo dueño.

• Antecedentes procesales relevantes: El recurrente interpone recurso de protección alegando vulneración de derechos fundamentales (art. 19 N°1, N°2 y N°24 de la Constitución Política de la República) debido a la negativa de la inmobiliaria a cubrir defectos en la propiedad. La recurrida solicita el rechazo del recurso, argumentando que existen otras vías judiciales idóneas para resolver la controversia y que no se ha probado la vulneración de derechos fundamentales.

• Hechos acreditados: El recurrente adquirió la propiedad ubicada en el Condominio San Sebastián de Temuco como segundo comprador. Tras la compra, detectó diversos desperfectos en la vivienda, cuya reparación fue negada por la inmobiliaria bajo el argumento de ser el segundo dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa de la inmobiliaria a realizar reparaciones en la vivienda, bajo el argumento de que el recurrente es el segundo comprador, constituye un acto ilegal o arbitrario que vulnera los d...