Apelaciones - Rol 537-2024

La Corte de Apelaciones de Rancagua anula el procedimiento monitorio en juicio de precario sobre inmueble rural, al no ser aplicable la Ley N°18.101. Se declara la nulidad desde la admisión de la demanda, ordenando no dar curso a ella por vicio de procedimiento.

• Datos básicos del caso: Causa Rol Corte 537-2024, caratulada “Civil”, de la Corte de Apelaciones de Rancagua, fallada el 2 de mayo de 2025. Se discute la aplicabilidad del procedimiento monitorio de la Ley N°18.101 en un juicio de precario sobre un inmueble rural.

• Antecedentes procesales relevantes: El Primer Juzgado de Letras de Rengo acogió la demanda de precario. La demandada interpuso recurso de apelación contra la resolución que rechazó las excepciones dilatorias. La Corte de Apelaciones de Rancagua se pronuncia de oficio sobre la aplicabilidad del procedimiento monitorio.

• Hechos acreditados: Se trata de un inmueble rural de 1,93 hectáreas. El tribunal a quo dio curso a la demanda de precario tramitándola por el procedimiento monitorio de la Ley N°18.101.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el procedimiento monitorio establecido en el artículo 18-K de la Ley N°18.101 es aplicable a un juicio de precario respecto de un inmueble rural.

• Argumentos de las partes: No se explicita en la sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se menciona el principio de especialidad.

• Fundamentos esenciales de la resolución: La Corte considera que el procedimiento monitorio de la Ley N°18.101, regulado en el Título III bis de dicha ley, se aplica solo a...