Civil - Rol C-1444-2017

El 1º Juzgado de Letras de Rengo acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador. Ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y gastos de energía eléctrica.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Rengo
• Rol: C-1444-2017
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 20 de agosto de 2018

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas insolutas y, en subsidio, desahucio.
• Notificación de la demanda: 14 de julio de 2018, con primera reconvención de pago.
• Notificación a ESSBIO y CGE Distribución: 17 de julio de 2018.
• Comparendo de conciliación, contestación y prueba: 11 de diciembre de 2017. La demandada contesta señalando que el monto adeudado es menor.
• Citación a oír sentencia: 14 de agosto de 2018.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Renta mensual pactada de $70.000.
• No pago de rentas por parte de la demandada desde agosto de 2016.
• Notificación de las reconvenciones de pago a la demandada, sin que ésta efectuara el pago ni acreditara haberlo realizado.
• Existencia de una deuda por concepto de energía eléctrica por la suma de $1.356.500.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:...