Civil - Rol C-1478-2018

El 3° Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Hugo Campos y Cía. Ltda. contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más intereses y costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-1478-2018, caratulado "Hugo Campos y Cía Ltda/Apellido", seguido ante el 3° Juzgado de Letras de Iquique. Demandante: Hugo Campos y Compañía Limitada. Demandada: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, incumplimiento grave de obligaciones contractuales y cobro de prestaciones.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue contestada en rebeldía. Se realizó reconvención de pago en dos oportunidades. No hubo conciliación. La causa se recibió a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Hugo Campos y Cía. Ltda. y Nombre, con fecha 14 de septiembre de 2016, respecto de un sitio ubicado en Dirección, por una renta mensual de $200.000. Incumplimiento en el pago de las rentas correspondientes a los meses de febrero y marzo de 2018, ascendentes a $400.000, y las rentas devengadas durante el juicio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las rentas adeudadas, reajustes e intereses.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Hugo Campos y Cía. Ltda.): Solicita el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restitució...