Civil - Rol C-1857-2018

El Juzgado de Letras de Villa Alemana, en sentencia del 16 de agosto de 2018, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada al pago de las rentas adeudadas de enero a junio de 2018, más reajustes e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-1857-2018, caratulado "Aycinena con Quezada", seguido ante el Juzgado de Letras de Villa Alemana. El demandante es Nombre y la demandada es Nombre. La materia es el término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre. La demandada fue notificada personalmente. En comparendo, las partes concilian parcialmente, acordando el término del contrato y la entrega del inmueble el 4 de julio de 2018, prosiguiendo el juicio solo en cuanto al cobro de las rentas adeudadas. Se practicó la segunda reconvención de pago y se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, de fecha 1 de abril de 2016, respecto del inmueble ubicado en calle Baquedano N°311-3, Peñablanca, Villa Alemana, por una renta mensual de 16 unidades de fomento, pagadera antes del día 5 de cada mes. Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas de los meses de enero a junio de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las ...