Civil - Rol C-24243-2017

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de precario, ordenando la restitución de inmueble por parte del demandado, al acreditarse el dominio del demandante y la ocupación sin título justificante por mera tolerancia. Se rechaza el lanzamiento con fuerza pública y no se condena en costas.

• Datos básicos del caso: El 15 de agosto de 2018, el 18° Juzgado Civil de Santiago dictó sentencia en la causa Rol C-24243-2017, caratulada "RAMOS/FUENTES", sobre juicio sumario de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre y Nombre, interpuso demanda de precario en contra de Nombre, solicitando la restitución de un inmueble. El demandado fue notificado por cédula. La demanda se tuvo por contestada en rebeldía. Se recibió la causa a prueba, rindiéndose prueba documental.

• Hechos acreditados: Se acreditó que los demandantes son dueños del inmueble ubicado en Dirección, según las inscripciones del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Se presumió que el demandado ocupa el inmueble como residencia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos del artículo 2195 del Código Civil para la acción de precario y si procede ordenar la restitución del inmueble, el lanzamiento con fuerza pública y la condena en costas.

• Argumentos de las partes: Los demandantes alegan ser dueños del inmueble, que el demandado lo ocupa por mera tolerancia y solicitan su restitución. El demandado no compareció, teniéndose la demanda por contestada en rebeldía.

• Doctrina y juri...