Civil - Rol C-2843-2018

El 4º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y consumos básicos.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 4º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta
• Rol: C-2843-2018
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 16 de agosto de 2018
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• 14 de junio de 2018: Presentación de la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio.
• 26 de julio de 2018: Rectificación de la demanda.
• 6 de agosto de 2018: Comparendo de contestación, conciliación y prueba, en rebeldía del demandado. Se ratifica la demanda y se declara contestada en rebeldía. Se practica la segunda reconvención de pago, sin conciliación.
• 7 de agosto de 2018: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, de fecha 21 de diciembre de 2009, sobre el departamento N° 501 y estacionamiento N° 78 del Edificio Don Marcelo, Antofagasta.
• Canon de arriendo mensual de $250.000, actualizado a $300.000.
• Obligación del arrendatario de pagar gastos comunes y servicios básicos.
• Incumplimiento del arrendatario en el pago de las rentas desde el 1 de enero de 2018.
• Deuda de gastos comunes ascendente a $180...