Civil - Rol C-340-2018

El 2° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge parcialmente la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, declarando terminado el contrato y condenando al demandado al pago de rentas adeudadas y gastos de energía eléctrica, con reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 2º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta.
• Causa Rol: C-340-2.018
• Caratulado: Apellido / Apellido
• Materia: Término contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Fecha de inicio: 24.01.2.018

• Antecedentes procesales relevantes:

• 24.01.2018: Nombre, por medio de su mandataria judicial, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre.
• Ampliación de la demanda, agregando rentas adeudadas y gastos básicos.
• Notificación de la demanda y primera reconvención de pago (04.07.2018) según los artículos 44 y 553 del Código de Procedimiento Civil.
• Comparendo de estilo con asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se ratifica la demanda y su ampliación. Se realiza la segunda reconvención de pago.
• El demandado opone excepción perentoria de pago efectivo de la deuda, representado por el abogado Nombre.
• La demandante solicita el rechazo de la excepción, argumentando que los pagos corresponden a un convenio anterior y no a la deuda actual.
• Citación a las partes a oír sentencia (10.08.2018).

• Hechos acreditados:

• Celebración de contra...