Civil - Rol C-369-2018

El Juzgado de Letras de Villa Alemana rechaza la demanda de precario, en causa Rol C-369-2018, al no acreditarse el dominio de la demandante sobre el inmueble ni que la ocupación del demandado fuera por ignorancia o mera tolerancia de aquella.

• Datos básicos del caso

• Causa Rol N°: C-369-2018
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Precario
• Tribunal: Juzgado de Letras de Villa Alemana
• Fecha: 16 de agosto de 2018

• Antecedentes procesales relevantes * Nombre interpone demanda de precario contra Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Dirección. * El demandado contesta la demanda, solicitando su rechazo. * Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados * El demandado, Nombre, ocupa el inmueble cuya restitución se demanda. * Existió un acuerdo de voluntades entre las partes, materializado en un documento denominado “contrato de venta de bien raíz”, aunque este no cumple con las formalidades legales para ser considerado como tal. * La demandante recibió dinero del demandado en relación con la ocupación del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo * Determinar si se cumplen los requisitos para la procedencia de la acción de precario, conforme al artículo 2195 del Código Civil.

• Argumentos de las partes * Demandante: Es dueña de derechos sobre el inmueble por herencia. El demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia, sin contrato válido. El ...