Civil - Rol C-377-2016

El Juzgado de Letras de Arauco rechaza la demanda de precario interpuesta por la Empresa de Ferrocarriles del Estado contra Nombre, al acreditarse que la ocupación del inmueble no deriva de mera tolerancia, sino de un título oneroso.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Arauco
• Rol: C-377-2016
• Caratulado: Empresa de Ferrocarriles del Estado / Valenzuela
• Fecha: 20 de agosto de 2018

• Antecedentes procesales relevantes

• La Empresa de Ferrocarriles del Estado (EFE) interpone demanda de precario contra Nombre, solicitando la restitución de un retazo de terreno ubicado en el ex Recinto Estación Ferroviaria de Carampangue, comuna de Arauco.
• El demandado no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.
• Se fija como hechos controvertidos el dominio de la demandante sobre el inmueble y el título que justifique la ocupación del demandado.
• Se dicta medida para mejor resolver, agregándose documentos con citación.

• Hechos acreditados

• EFE es dueña del inmueble denominado Recinto Estación Carampangue, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Arauco.
• El demandado ocupa un retazo del inmueble.
• EFE emitió facturas electrónicas a nombre del demandado por concepto de pago de rentas de arrendamiento, correspondientes al periodo comprendido entre abril de 2015 y agosto de 2017.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye...