Civil - Rol C-4728-2017

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de cumplimiento de contrato de arrendamiento y condena solidariamente a los demandados al pago de rentas adeudadas ($4.000.000), multa ($500.000) y declara que el demandante no debe restituir la garantía. Se condena en costas.

• Datos básicos del caso: Demanda de cumplimiento de contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios (o, subsidiariamente, cobro de rentas con indemnización) presentada por Nombre contra Nombre y Nombre. El demandante busca el pago de rentas impagas, multa e indemnización, derivados del contrato de arrendamiento de una patente municipal para la venta de alcoholes. El demandado Nombre figura como codeudor solidario. • Antecedentes procesales relevantes: Demanda notificada a los demandados. Contestación en rebeldía de los demandados. Audiencia de conciliación sin acuerdo. Recepción de la causa a prueba. • Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, autorizado ante Notario, de una patente municipal de depósito de bebidas alcohólicas, clase A-1, rol 4-27, ubicada en calle Irene Morales número 0146, Población Lavanderos, Temuco. Renta mensual de $500.000, pagaderos por adelantado. Plazo de 12 meses renovables. Nombre se constituyó como codeudor solidario. Incumplimiento en el pago de las rentas desde septiembre de 2017. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el cumplimiento del contrato de arrendamiento y el pago de la indemnización de perjuicio...