Civil - Rol C-5833-2018

El 8° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Declara terminado el contrato y condena al demandado al pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 8° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-5833-2018
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 16 de agosto de 2018

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por doña Nombre (arrendadora) contra don Nombre (arrendatario).
• El demandado no compareció al juicio, siendo declarado en rebeldía.
• La demandante rectificó la demanda y acompañó lista de testigos.
• Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento no escriturado entre las partes, con una renta mensual de $150.000, a partir del 1 de octubre de 2016, respecto del “Sector Palafito” del inmueble ubicado en Dirección.
• Incumplimiento del arrendatario en el pago de las rentas correspondientes a los meses de marzo, abril y mayo de 2017.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudadas, gastos comunes y servicios básicos.
• Procedencia del cobro de reajustes e intereses.
• Procedencia del cobro de la multa estipulada en el contrato de arrendamiento.
• Ac...