Civil - Rol C-589-2018

El 1º Juzgado de Letras de Quilpué acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por doña Nombre contra don Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1º Juzgado de Letras de Quilpué
• Rol: C-589-2018
• Caratulado: Villanueva/Hurtado
• Fecha: 14 de agosto de 2018

• Antecedentes procesales relevantes

• 22 de marzo de 2018: Nombre demanda a Nombre (arrendatario) y Nombre (codeudor solidario) por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, por desahucio.
• 5 de julio de 2018: Se realiza comparendo de estilo con la asistencia de la demandante y en rebeldía de los demandados.
• 30 de julio de 2018: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Conjunto El Bosque II, block E, departamento 21, Villa Alemana.
• El contrato se celebró el 26 de diciembre de 2014, con vigencia a partir del 1 de enero de 2015.
• La renta mensual pactada inicialmente fue de $250.000, reajustable anualmente según el IPC, ascendiendo a $265.000 al momento de la demanda.
• Nombre se constituyó como codeudor solidario de las obligaciones del arrendatario.
• El arrendatario no pagó las rentas correspondientes a los meses de junio de 2017 a marzo de 2018, ade...