Civil - Rol C-621-2018

El Juzgado de Letras de Limache acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento grave, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, mes de garantía y restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-621-2018, caratulada "Nombre/Nombre", seguida ante el Juzgado de Letras de Limache. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento grave y, subsidiariamente, desahucio. Fecha de la sentencia: 17 de agosto de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: El 9 de mayo de 2018, Nombre demandó a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento grave y, en subsidio, por desahucio. La demanda fue notificada el 23 de julio de 2018. El comparendo de contestación, conciliación y prueba se celebró el 30 de julio de 2018, con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se citó a las partes a oír sentencia el 14 de agosto de 2018.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 28 de febrero de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección. El contrato comenzó a regir el 28 de febrero de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el demandado incumplió el contrato de arrendamiento al no pagar las rentas, el mes de garantía y los servicios básicos, justificando la terminación del contrato y la restitución del in...