Civil - Rol C-6979-2018

El 7° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento en el pago de reajustes de la renta, presentada por Inmobiliaria Bohol Limitada contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-6979-2018, caratulada “INMOBILIARIA BOHOL LIMITADA/DE AMESTI”, seguida ante el 7° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Inmobiliaria Bohol Limitada. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento. Fecha de la sentencia: 20 de agosto de 2018. Juez: Nombre. • Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 4 de junio de 2018, practicándose la segunda reconvención de pago. El 11 de junio de 2018 se realizó el comparendo de estilo, donde se contestó la demanda, se intentó conciliación sin éxito y se recibió la causa a prueba. El 3 de julio de 2018 se citó a las partes a oír sentencia. • Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Bohol Limitada y Nombre, de fecha 20 de diciembre de 2012, sobre el inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual inicialmente de $300.000, reajustable semestralmente según el IPC, ascendiendo a $368.785 al momento de la demanda, más gastos comunes y de consumo. Pago parcial de las rentas por parte del arrendatario desde octubre de 2015, adeudando la suma de $2.024.475 por concepto de rentas insolutas. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendam...