Civil - Rol V-217-2018

El 26° Juzgado Civil de Santiago ordena al Conservador de Bienes Raíces anotar marginalmente en las inscripciones de dominio que se incluyen derechos proporcionales sobre un pasaje común, permitiendo el acceso a propiedades interiores de una subdivisión. Se acoge la solicitud de los demandantes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 26° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: V-217-2018
• Caratulado: SANTANA/
• Fecha: 16 de agosto de 2018

• Antecedentes procesales relevantes * Los demandantes solicitan que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santiago practicar ciertas anotaciones marginales en las inscripciones de dominio de sus propiedades. * El Conservador de Bienes Raíces informa que se ha abstenido de realizar las anotaciones solicitadas, debido a dudas sobre la naturaleza jurídica del pasaje en cuestión.

• Hechos acreditados * Los demandantes son dueños de los diez sitios resultantes de la subdivisión del lote 1 de la Parcela 11, según Plano S-1409 aprobado en 1961. * Estos sitios tienen acceso a un pasaje interior privado. * Una escritura pública de 1962 estableció una servidumbre sobre el pasaje, indicando que sería de dominio común entre los lotes colindantes. * Informes de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes señalan que el pasaje es de carácter privado y no está sujeto a la ley de copropiedad inmobiliaria.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo * Determinar si corresponde ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Santiago anotar marginalmente en las inscripcione...