Civil - Rol V-583-2018

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto ordena al Conservador de Bienes Raíces inscribir escritura de cesión de derechos por compensación económica y su rectificación, tras divorcio. Se rectifica error en el porcentaje cedido, sin afectar el fondo del acto jurídico.

• Datos básicos del caso: El caso se refiere a la solicitud de Nombre para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto la inscripción de una escritura pública de cesión de derechos a título de compensación económica y su rectificación, correspondiente a la carátula N° 11269557.

• Antecedentes procesales relevantes: En la causa RIT C-1438-2013 del Primer Juzgado de Familia de Santiago, se declaró el divorcio entre Nombre y Nombre. En dicho proceso, se pactó la cesión del 50% del dominio de la propiedad ubicada en Cucao N° 01004, Villa Chiloé, Puente Alto, como compensación económica.

• Hechos acreditados: Se acreditó el divorcio entre Nombre y Nombre, el acuerdo de compensación económica que involucra la cesión de derechos sobre la propiedad, y la existencia de un error en la escritura original donde se indicaba la cesión del 100% de los derechos, rectificado posteriormente al 50%.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: La cuestión central es si la rectificación de la escritura, que modifica el porcentaje de derechos cedidos (de 100% a 50%), excede las facultades otorgadas al abogado mandatado para realizar correcciones que no afecten el fondo del acto jurídico, y si justifica el rechazo a la inscripció...