Civil - Rol C-10232-2018

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Declara terminado el contrato, condena al demandado al pago de rentas adeudadas, ordena la restitución del inmueble y lo condena en costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-10232-2018
• Tribunal: 6° Juzgado Civil de Santiago
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre.
• Notificación: Se realiza notificación personal subsidiaria al demandado (art. 44 del Código de Procedimiento Civil) y primera reconvención de pago.
• Comparendo: Se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba en rebeldía del demandado. Se efectúa la segunda reconvención de pago, se intenta conciliación sin éxito y se recibe la causa a prueba.
• Citación: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia del contrato: Se acredita la existencia del contrato de arrendamiento celebrado el 1 de marzo de 2007 entre las partes, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Incumplimiento del pago: El demandado no acreditó el cumplimiento de su obligación de pagar la renta mensual pactada.
• Mora: El demandado, constituido en mora tras dos reconvenciones de pago, no pagó las rentas adeudadas ni ofreció garantía de pago.

• Cuestio...