Civil - Rol C-1132-2017

El Juzgado de Letras de San Javier, en sentencia del 11 de septiembre de 2018, rechazó la oposición a la regularización de un inmueble presentada por un hermano, primando el derecho de posesión exclusiva y continua de la solicitante, ordenando la inscripción a su nombre.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de San Javier
• Rol: C-1132-2017
• Fecha: 11 de septiembre de 2018
• Caratulado: Espinoza/Espinoza

• Antecedentes procesales relevantes

• Don Marciano Espinoza Rojas se opone a la solicitud de regularización de propiedad ubicada en Dirección , presentada por doña Luz Espinoza Rojas.
• El demandante alega que son 24 hermanos con iguales derechos sobre el inmueble, y que la demandada vive en otra dirección.
• La demandada contesta solicitando el rechazo de la oposición, argumentando que cumple con los requisitos del D.L. 2695.
• Se fija como hecho controvertido la posesión del inmueble y el mejor derecho para solicitar el saneamiento.

• Hechos acreditados

• La demandada ejerce posesión material del inmueble de forma continua, exclusiva, sin violencia ni clandestinidad por más de 5 años.
• El demandante no ha acreditado posesión material del inmueble ni un derecho igual o mejor para solicitar el saneamiento.
• No se acreditó la existencia de una comunidad hereditaria inscrita ni en liquidación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la oposición a la regularización de la posesión de un inmueble según el D.L. 2695.
• Determinación de la calidad de...