Civil - Rol C-1221-2018

El Juzgado de Letras de Villa Alemana, en sentencia de 10 de septiembre de 2018, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado sin título por el demandado, al acreditarse el dominio del demandante y la falta de justificación de la ocupación.

• Datos básicos del caso: El caso Rol C-1221-2018, caratulado "Inmobiliaria Alejandro Serey Ltda./VALENZUELA", se tramitó ante el Juzgado de Letras de Villa Alemana. La demandante, Inmobiliaria Alejandro Serey Ltda., interpuso una demanda de precario en contra de Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Villa Alemana. La sentencia se dictó el 10 de septiembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada personalmente al demandado. Se celebró un comparendo de contestación y conciliación, sin que esta última prosperara. El demandado contestó la demanda, solicitando su rechazo.

• Hechos acreditados: Se acreditó que Inmobiliaria Alejandro Serey Ltda. es dueña del inmueble ubicado en Villa Alemana, calle Ojos de Agua N°517, adquirido por compra a Mario Heriberto Molina Valdivia, según escritura de compraventa de 25 de enero de 2018, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Villa Alemana. También se acreditó que Nombre ocupa el inmueble desde el año 2003.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: La cuestión principal es si se cumplen los requisitos del precario, específicamente si la ocupación del inmueble por el demandado se debe a la ignorancia o mera tolerancia del dueño, y si existe un título que justifiqu...