Civil - Rol C-14311-2018

El 4° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se declara terminado el contrato, se ordena el pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-14311-2018, caratulada "QUIROZ/MUÑOZ", seguida ante el 4° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha: 3 de septiembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el pago de las rentas adeudadas y de los consumos básicos, la restitución del inmueble, y las penas acordadas más reajustes. En subsidio, solicita se notifique el desahucio del contrato. La demandada no comparece al comparendo ni contesta la demanda, siendo declarada en rebeldía. Se realiza la segunda reconvención de pago sin resultados. Se llama a conciliación, la que no se produce por la rebeldía de la demandada. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), con fecha 9 de marzo de 2017, respecto del inmueble ubicado en calle Mapocho N°7980, comuna de Cerro Navia. Se pactó una renta mensual de $200.000, pagadera los primeros 9 días de cada mes, reajustable anualmente en un 10%. La demandada no pagó las rentas desde enero d...