Civil - Rol C-15457-2018

El 7° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, más las costas del juicio.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-15457-2018, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 7° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de 4 de septiembre de 2018. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 26 de mayo de 2018. Notificación personal y primera reconvención de pago el 10 de agosto de 2018, sin resultados. Comparendo de estilo el 17 de agosto de 2018, con la sola asistencia de la demandante, segunda reconvención de pago sin resultados, contestación de la demanda en rebeldía y recepción de la causa a prueba. Citación a oír sentencia el 23 de agosto de 2018.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección. Incumplimiento de la obligación del arrendatario de pagar las rentas mensuales correspondientes a los meses de marzo, abril y mayo de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas adeudadas y el pago de las mismas, más las que se deven...