Civil - Rol C-15695-2018

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, los consumos básicos y las costas del juicio.

• Datos básicos del caso:
Rol C-15695-2018, caratulado "Ahumada/Ulloa", seguido ante el 29° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de 10 de septiembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes:
Nombre demandó a Nombre el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando el pago de $951.697 por rentas, consumos básicos adeudados y los que se devenguen, más reajustes, y la restitución del inmueble. En subsidio, demandó el desahucio del contrato. La demandada fue notificada conforme al artículo 44, inciso 2 del Código de Procedimiento Civil. La demandada no compareció a la audiencia de contestación, conciliación y prueba, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se practicó la segunda reconvención de pago sin resultados y la conciliación no se logró. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados:
Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $260.000, según contrato de 25 de agosto de 2017. Se acreditó la deuda por concepto de rentas desde enero de 2018 y de consumos básicos (agua, electricidad y gas).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del término ...