Civil - Rol C-15974-2018

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda principal de restitución de garantía de arrendamiento y la demanda reconvencional sobre reajuste de rentas. Se rechaza el resto de la demanda reconvencional. Cada parte paga sus costas.

• Datos básicos del caso

• Rol: C-15974-2018
• Tribunal: 18° Juzgado Civil de Santiago
• Caratulado: GARRIDO/BANNURA
• Fecha: 5 de septiembre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes

• 30 de mayo de 2018: Nombre demanda a Nombre por devolución de garantía en juicio de arrendamiento.
• 2 de agosto de 2018: La demandada contesta la demanda y reconviene.
• 8 de agosto de 2018: El demandante contesta la demanda reconvencional. Se recibe la causa a prueba.
• 17 de agosto de 2018: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 19 de febrero de 2015, respecto del inmueble ubicado en Dublé Almeyda N° 3055, departamento 102, comuna de Ñuñoa, Santiago, por una renta mensual de $660.000.
• La arrendataria canceló $660.000 por concepto de garantía.
• La restitución del inmueble se produjo el 1 de diciembre de 2017.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la restitución de la garantía de arrendamiento.
• Cobro de reajustes de renta, rentas adeudadas e intereses por mora.
• Cobro de la diferencia entre el gasto realizado por reparaciones y la garantía pagada.

• Argumentos de las partes

• Demandante (Apellido): Solicita la res...