Civil - Rol C-16257-2018

El 30º Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas desde noviembre de 2010 hasta la restitución, más reajustes según IPC.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 30º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-16257-2018
• Caratulado: Apellido N/Apellido
• Fecha: 6 de septiembre de 2018
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 1 de junio de 2018: Presentación de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas, más pago de servicios.
• 9 de agosto de 2018: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago.
• 16 de agosto de 2018: Comparendo de estilo, con asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Ratificación de la demanda, segunda reconvención de pago, demanda contestada en rebeldía, conciliación frustrada y fijación de los hechos a probar.
• 20 de agosto de 2018: Citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato se inició el 1 de julio de 2009, con un plazo inicial hasta el 1 de julio de 2010, prorrogable tácitamente.
• La renta mensual original era de $90.000, pagadera por anticipado y reajustable anualmente según el IPC.
• Obligación del arrendatario de pagar los consumos de luz, agua y extracción de...