Civil - Rol C-1821-2018

El 2° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de desahucio de contrato de arrendamiento, ordenando la restitución del inmueble en seis meses y condenando en costas al demandado. La decisión se basa en la prórroga indefinida del contrato y la facultad legal de desahuciarlo.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2° Juzgado Civil de Valparaíso.
• Causa Rol: C-1821-2018.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Materia: Desahucio contrato de arrendamiento.
• Fecha: 5 de septiembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Don Carlos José Humberto Viacava Basso deduce demanda de desahucio de contrato de arrendamiento y restitución del inmueble en contra de don Eduardo Enrique Sandoval Castillo.
• Notificación: Se notifica la demanda al demandado.
• Contestación: La demanda se tiene por contestada en rebeldía del demandado.
• Conciliación: Se lleva a efecto la audiencia de conciliación, sin acuerdo.
• Prueba: Se recibe la causa a prueba, rindiéndose la que consta en autos.
• Citación: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia del contrato de arrendamiento: Se acreditó mediante la copia simple del contrato de fecha 1 de marzo de 2002, no objetada por el demandado.
• Prórroga automática: El contrato se pactó por un período determinado con prórroga automática por tiempo indefinido.
• Demanda dentro plazo: El arrendatario arrienda la propiedad desde el 1 de marzo de 2002, encontrándose al día en el pago del arriendo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

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