Civil - Rol C-18743-2018

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de Inmobiliaria SRR S.A. contra OB CORP S.A. por término de contrato de subarriendo debido al no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas más reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 18° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-18743-2018
• Caratulado: Inmobiliaria SRR S.A./OB CORP S.A
• Fecha: 5 de septiembre de 2018
• Demandante: Inmobiliaria SRR S.A., representada por Nombre
• Demandado: OB CORP S.A., representada por Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 20 de junio de 2018, Inmobiliaria SRR S.A. interpone demanda de término de contrato de arrendamiento en contra de OB CORP S.A., por no pago de rentas.
• En comparendo del 3 de septiembre de 2018, la parte demandante ratifica la demanda. La demandada no comparece.
• Se realiza la segunda reconvención de pago en rebeldía de la demandada.
• Se llama a conciliación, pero no se produce por la inasistencia de la demandada.
• Se recibe la causa a prueba.
• El 4 de septiembre de 2018, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de subarrendamiento entre Inmobiliaria SRR S.A. y OB CORP S.A., celebrado el 13 de marzo de 2017, respecto de un módulo en el Centro Comercial Vivo La Florida.
• La renta mensual se fijó como el valor mayor entre una cantidad en UF y un porcentaje sobre la facturación neta mensual.
• No pago de las renta...