Civil - Rol C-19083-2018

El 20º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena restitución del inmueble y pago de rentas adeudadas, con costas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 20º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-19083-2018
• Caratulado: Apellido / Apellido
• Fecha: 4 de septiembre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Nombre demanda en juicio sumario a Nombre por término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas impagas.
• Notificación y Reconvención: Demandado notificado y se practica primera reconvención de pago.
• Rebeldía: El demandado no comparece, se contesta la demanda en rebeldía y no hay conciliación.
• Prueba: Se fija hechos controvertidos y se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Contrato de Arrendamiento: Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (como subarrendador autorizado) y Nombre, respecto del 90% del inmueble ubicado en calle Santa Filomena Nº 132, Recoleta.
• Subarriendo Autorizado: Nombre actuaba como subarrendador autorizado por Venus Bahna Balan, quien a su vez tenía un poder de Jorge Haddad Bahna.
• Incumplimiento del Arrendatario: Nombre no pagó las rentas de mayo y junio de 2018, adeudando $4.000.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligaci...