Civil - Rol C-19243-2018

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a pagar las rentas adeudadas, reajustes y costas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Rol C-19243-2018, caratulado "GODOY/LOPEZ", 3° Juzgado Civil de Santiago, sentencia de 5 de septiembre de 2018. Demandante: Víctor Hernán Nombre. Demandado: Jorge Luis Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio. • Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, de desahucio, presentada el 27 de junio de 2018. El demandado fue notificado legalmente. Se contestó la demanda en rebeldía del demandado. Se realizó la segunda reconvención de pago. No hubo conciliación por inasistencia del arrendatario. Se recibió la causa a prueba, reiterando la demandante la documental. Se citó a las partes a oír sentencia. • Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Víctor Hernán Nombre (arrendador) y Jorge Luis Nombre (arrendatario) de fecha 28 de septiembre de 2015, respecto del inmueble ubicado en Pasaje Orlando Henríquez N° 4025, comuna de Conchalí, Región Metropolitana, por una renta mensual de $150.000. El demandado no pagó las rentas de enero a junio de 2018. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas...