Civil - Rol C-2090-2018

El 4° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se declara terminado el contrato y se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Juicio de arrendamiento caratulado "Apellido/Apellido", Rol C-2090-2018, seguido ante el 4° Juzgado Civil de Valparaíso. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Fecha de la sentencia: 10 de septiembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: * 09 de agosto de 2018: Nombre Apellido interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. * 20 de agosto de 2018: Se practica la primera reconvención de pago a la demandada. * 27 de agosto de 2018: Se realiza el comparendo de estilo, se ratifica la demanda, se practica la segunda reconvención de pago (sin que la demandada pague) y no se produce conciliación. * 31 de agosto de 2018: El tribunal cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: * Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del departamento N° 53 B del Condominio Barrio Verde, San Roque, Valparaíso, por una renta mensual de $330.000. * La demandada adeuda la suma de $1.400.000 por concepto de rentas de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: * Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. * Pago d...