Civil - Rol C-2380-2018

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato y condenando a la demandada al pago de las rentas adeudadas y la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Rol C-2380-2018, Segundo Juzgado de Letras de Osorno. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento debido al no pago de rentas. Se realizan las reconvenciones de pago correspondientes. No se logra conciliación. Se recibe la causa a prueba y se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha de inicio el 10 de febrero de 2016 y una renta mensual de $85.000.
2. La arrendataria dejó de pagar la renta en noviembre de 2017.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Obligación de la arrendataria de pagar las rentas adeudadas y restituir el inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): Alega la existencia del contrato de arrendamiento, el monto de la renta y el incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas desde noviembre de 2017, sumando un total de $765.000 más reajustes. Además, denuncia el mal estado de conservación de la propiedad.
• Demandada ([Redac...