Civil - Rol C-2394-2018

El Primer Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada el 22 de junio de 2018, por doña Nombre (arrendadora) contra don Nombre (arrendatario), relativa al inmueble ubicado en Dirección.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda principal: Término de contrato por no pago de rentas.
• Demandas subsidiarias: Término de contrato por incumplimiento contractual (no pago de servicios) y restitución del inmueble.
• Contestación de la demanda: Se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado el 06 de septiembre de 2018.
• Audiencia: Celebrada el 06 de septiembre de 2018, sin conciliación.
• Prueba: Se recibió la causa a prueba el 06 de septiembre de 2018.
• Citación a oír sentencia: 07 de septiembre de 2018.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento: Celebrado el 24 de octubre de 2011, con una renta mensual de $350.000.
• Mora en el pago de rentas: El demandado adeudaba $1.378.000 por rentas impagas correspondientes a los meses de marzo, abril, mayo y junio de 2018.
• Obligación de pago de servicios: El arrendatario se comprometió a pagar las cuentas de luz eléctrica, gas, agua potable y extracción de basuras.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia ...